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      【自建房知識百科】農村自建房設計 自建房風水 農村自建房裝修指南

      日期:2020/10/28 11:21
      自建房就是在個人或單位擁有土地使用權的前提下,單位或個人自己或雇傭他人自行建造的房屋。 自建房主要包括個人自建房和單位或集體自建房兩種類型,其中個人自建房是古往今來農村地區房屋建造的主流形式,而集體或單位自建房多出現在城鎮地區,多有企事業單位集體出資修建房屋提供給職工居住。無論是農村個人自建房還是單位或集體自建房,土地使用權都不歸個人所有,而是歸農村集體或單位集體所有,個人只有房屋使用權。 在我國一些小城市還存在個人自建房,這些少數部分的人的自建房不像農村或城市里企事業單位一樣土地使用權屬于集體,他們的房屋土地使用權屬于個人。
      紅磚:以300平方米的建筑面積為例,紅磚的使用量在9萬匹左右,1匹的價格在5毛左右,9萬匹就是4萬5千元。 鋼筋:鋼筋的使用量在7.5噸左右,1噸價格在4700元左右,整體需要3萬5千元左右。 砂石:300方的建筑面積砂石使用量應該在200方左右,以一方150元來算,需要3萬。 水泥:一平方的水泥用量應該是在150公斤左右,合計約4.5噸,目前水泥價位大約290左右1噸,也就是需要1萬4左右。 電線水管:這個一般來說在8000左右足夠了。 真石漆:目前主流的價格在100元一平方左右,300平方的房子外立面是在450方左右,也是就是說要4萬5千元。 門窗玻璃和屋頂的琉璃瓦:一般在3萬-5左右就能搞定。

      1、堂屋 堂屋其實相當于城市的客廳,具有接待客人、生活、貯存等多功能的房間。同時又是整個住宅的中心,起著前庭入口和各臥室、廚房的交通樞紐的作用。堂屋作為家庭活動的中心,一般要求寬敞,以滿足各方面的需要,除陳設少量桌椅家俱外還常留有較大的活動空間。為了便于生產活動的方便,一般對外的門都設雙扇,習慣都開在中間。 北方住宅堂屋的開間尺寸多為3.3米或3.6米,進深為3.9米、4.2米,建筑面積在12-16平方米之間;南方住宅堂屋開間尺寸多為3.6米、3.9米,進深為4.8米、5.4米、6.6米(帶前廊)。 2、臥室 農村自建房中的臥室相對比較多,一般是圍繞著堂屋布置的,設計中要平面布置得緊湊臺理,盡理避免臥室互相穿套,同時臥室大小搭配以適應不同的使用需要。根據家庭人口結構及分室要求可以劃分為下列戶型: (1)一堂一室(即一間堂屋、一間臥室)供獨身者??; (2)一堂二室,供4口以下的二代人往; (3)一堂三室,供5至6口三代人居??; (4)一堂四室,供7口以下三代人的。 3、廚房 廚房的布置形式大致可歸納為三類: (1)與其他房間組合在一起,布置在廂房中的。在東北和華北地區,廚房多與臥室相連,以便利用"一把火"鍋連炕,節省燃料。缺點是通風組織不當時,煙氣易影響臥室。 (2)與住宅相披連。它的特點是布置在住房外與居室披連,與居室的聯系方便,不受雨雪的影響,亦可因陋就簡,利用舊料修建。 (3)在院落中獨立建造。廚房布置在住房外與居室脫開,可避免煙氣影響居室,衛生條件較好,亦便于利用小料和舊料。缺點是雨雪天使用不便。 4、儲藏室(雜物間) 由于農村各種物品貯藏量相當大,在農村住宅設計中,一定要考慮必要的貯藏用房與貯藏設施,利用坡屋頂山尖的局部空間,做上擱板,存放物品,上下一般用竹木活動梯子;或通過增加房屋一定高度形成的擱樓,平日可作貯藏,必要時也可以居??;或利用室內外樓梯上下部空間解決。

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